Commercial Lots

Commercial Lots

Ang mga commercial lot ng Alveo Land ay nasa master-planned business at mixed-use districts: Broadfield sa Biñan Laguna, Westborough sa Cavite, at Centrala sa Angeles Pampanga. Bagay sila sa mga operator at investor na gumagawa ng owner-occupied o income-generating commercial properties — retail showroom, hospitality outlet, healthcare clinic, BPO operations, dealership at service center. Ang lot pricing ay quoted per square meter at depende sa frontage, depth, corner premium, at zoning. Ang estate masterplan ang nagde-define ng allowable uses, building height, setback, at signage covenant, kaya dapat repasuhin ng commercial lot buyer ang deed of restrictions sa simula pa ng evaluation. Ang commercial lot purchase ay karaniwang may mas maikling equity period kaysa residential lot — 24 hanggang 36 buwan kumpara sa 48 — at ang balanse ay karaniwang pinopondohan sa pamamagitan ng bank commercial real estate loan. Iba-iba ang specific terms depende sa estate at lot, pero ang standard arrangement ay 20 hanggang 30 porsyento equity sa construction period at 70 hanggang 80 porsyento bank financing post-turnover. Ang estate-level infrastructure (kalsada, drainage, utilities, common landscaping) ay turnkey na ihahatid ng Alveo, para makapag-umpisa kaagad ang commercial occupier ng vertical construction. Mag-message para sa price list, available frontage options, at turnover timeline.