商业地块

商业地块

Alveo Land 的商业地块位于精心规划的商业和混合用途区:Laguna Biñan 的 Broadfield、甲米地的 Westborough 以及邦板牙 Angeles 的 Centrala。适合建造自用或创收型商业物业的运营者和投资者 — 零售展厅、酒店店铺、医疗诊所、BPO 业务、经销商和服务中心。地块价格按平方米报价,因临街面、纵深、角位溢价和分区而异。社区总体规划定义了允许用途、建筑高度、退让距离和标识契约,因此商业地块买家应在评估早期审查限制契约。商业地块购买通常采用比住宅地块更短的股权期 — 24 至 36 个月,而非 48 个月 — 余额通常通过银行商业地产贷款融资。具体条款因社区和地块而异,但标准安排为建设期内 20% 至 30% 的股权,以及交付后 70% 至 80% 的银行融资。社区级基础设施(道路、排水、公用事业、公共绿化)由 Alveo 整体交付,使商业占用者可在交付后立即开始上盖建设。请联系我们获取当前价格清单、可用临街面选项和与您目标地块挂钩的交付时间表。