概要
ワン・ベルティス・プラザは、アヤラランド・プレミアが手がける初のオフィス開発です。ケソン市ベルティス・ノースの中心に立つ、高さ174.7メートル、43階建てのプレミアムグレード・タワーです。ミッド、ハイ、エグゼクティブの3ゾーンに約101から325平方メートルの372オフィスユニットを配し、Low-E複層ガラスの全面ファサード、行先階制御方式のエレベーター19台、VRF(可変冷媒流量)空調を備えます。地上階では、グランドモーターコート、天井高9メートルの吹き抜けロビー、フードホール、1,800平方メートルのリテールが、2ヘクタールのベルティス・ガーデンズへ直接つながります。地下6層に938台分の駐車場を確保し、雨水管理、節水給排水、省エネ照明を採用したLEED登録ビルです。
ロケーション
タワーはケソン市バランガイ・バゴン・パグアサのベルティス・ノースに立ち、ベルティス・ドライブ、アストラ・ドライブ、ステラ・ストリートに囲まれたベルティス・ノース・ガーデンズの一端を画します。ベルティス・ノースは、アヤラランドが国家住宅庁(NHA)との共同事業で開発する複合用途エステートで、ケソン市中心業務地区のシティセンターとして位置づけられています。エステートへはEDSA、ミンダナオ通り、ケソン通り、ノース通り、アガム通りからアクセスでき、交通図にはMRT3号線、計画中のMRT7号線、MRT3と7の共通駅、メトロマニラ地下鉄の駅、複数のバスステーションが示されています。公表距離ではオルティガス・センターまで8.6km、マニラまで9.7km、マカティCBDまで13.6km、BGCまで16.2kmです。
ハイライト
- アヤラランド・プレミア初のオフィス開発であり、ベルティス・ノース初のこの種のオフィスビル
- 高さ174.7メートル、43階建てのプレミアムグレード・タワー。基準階床面積2,319平方メートル
- ミッド、ハイ、エグゼクティブの3ゾーンに372オフィスユニット。1フロアあたり8から10ユニット、各約101から325平方メートル
- プレミアムLEED登録。Low-E複層ガラスの全面ファサード、VRF空調、雨水管理システムを採用
- 行先階制御方式(DCS)のエレベーター19台により、待ち時間と移動時間を短縮
- グランドモーターコート、天井高9メートルの吹き抜けロビー、フードホール、1,800平方メートルのリテールが2ヘクタールのベルティス・ガーデンズへ開く地上階
- 地下6層に938台分の駐車場。エグゼクティブ、ゲスト、オフィス用を分離
周辺
- ベルティス・ノース・ガーデンズ
- アヤラモール・ベルティス・ノース
- トリノマ
- セダ・ベルティス・ノース
- SMノース・エドサ
- U.P.アヤラランド・テクノハブ
- ケソン・メモリアル・サークル
- フィリピン大学ディリマン校
- セント・ルークス・メディカルセンター(ケソン市)
- MRT3号線とMRT7号線の共通駅
