One Vertis Plaza

项目概览

One Vertis Plaza 是 Ayala Land Premier 的首个写字楼开发项目,坐落于奎松市 Vertis North 大盘核心,楼高 174.7 米、共 43 层,属高端甲级写字楼。塔楼共 372 个办公单元,分布于 Mid、High 与 Executive 三个区段,面积约 101 至 325 平方米;外立面为整幅 Low-E 双层中空玻璃,配备 19 部目的层控制电梯与 VRF 变冷媒流量空调系统。首层设有大型迎宾车道、挑高 9 米的双层挑空大堂、美食广场,以及 1,800 平方米零售空间,可直通 2 公顷的 Vertis Gardens。地下六层提供 938 个车位;项目已完成 LEED 注册,采用雨水管理系统、节水洁具与节能照明。

位置

大楼位于奎松市 Bagong Pag-asa 描笼涯的 Vertis North,处在 Vertis Drive、Astra Drive 与 Stella Street 之间,与 Vertis North 中央公园相邻而立。Vertis North 是 Ayala Land 与国家房屋管理局(NHA)合资开发的混合用途大盘,定位为奎松市中央商务区的城市核心。项目可经 EDSA、棉兰老大道、奎松大道、North Avenue 与 Agham Road 抵达,交通规划图上标示有 MRT 3 号线、规划中的 MRT 7 号线、MRT 3 与 MRT 7 共构站、马尼拉大都会地铁站及多个巴士站。官方公布的距离为:Ortigas Center 8.6 公里、马尼拉 9.7 公里、马卡蒂 CBD 13.6 公里、BGC 16.2 公里。

亮点

• Ayala Land Premier 首个写字楼开发项目,亦为 Vertis North 首座同类写字楼
• 43 层高端甲级塔楼,楼高 174.7 米,标准层建筑面积 2,319 平方米
• Mid、High 与 Executive 三区共 372 个办公单元,每层 8 至 10 户,单元面积约 101 至 325 平方米
• 高端 LEED 注册项目,整幅 Low-E 双层中空玻璃幕墙、VRF 空调与雨水管理系统
• 19 部电梯采用目的层控制系统,缩短候梯与乘梯时间
• 首层由迎宾车道、挑高 9 米的双层挑空大堂、美食广场与 1,800 平方米零售组成,直通 2 公顷的 Vertis Gardens
• 地下六层共 938 个车位,行政、访客与办公车位分区设置

周边

• Vertis North 中央公园
• Ayala Malls Vertis North
• TriNoma 商场
• Seda Vertis North 酒店
• SM North EDSA
• U.P.-Ayala Land TechnoHub
• 奎松纪念圆环公园
• 菲律宾大学迪里曼校区
• 圣路加医疗中心(奎松市)
• MRT 3 与 MRT 7 共构站