从美国购买 Alveo 物业:加州、纽约、得州

美国菲律宾裔社区

全球最大菲律宾移民群体。三类核心买家——一代移民为退休、二代为马尼拉基地、一代专业人士为资产分散。

主要地区

加州(湾区、戴利市、洛杉矶、圣地亚哥)、纽约/新泽西、得州、夏威夷。

流程

在最近的菲律宾领事馆办 SPA(旧金山、洛杉矶、纽约、休斯敦、檀香山、芝加哥)。FATCA 要求美国人申报年度合计超 $10,000 的海外金融账户(房地产本身不计)。多数采用现金或美国端 HELOC / 再融资支付。