概要
ジ・エンクレーブスは、西ネグロス州タリサイ市の200ヘクタールの計画都市ノースポイント内に位置する、33ヘクタールのアヤラランド・プレミアのヴィレッジです。中庭を軸とする配置計画はアヤラランドのビサヤ・ミンダナオ地域の物件として初めての試みで、595区画のうち62パーセントが149~518平方メートルの緑地に面しています。区画は250~450平方メートル、平均295平方メートル。比較的平坦な地形に、アジアン・コンテンポラリーのテーマでまとめられています。ヴィレッジはマタバアン川に面し、敷地の15パーセントにあたる5.2ヘクタールを植栽されたオープンスペースとして確保。中心には約2ヘクタールの川沿いアメニティパークがあり、クラブハウス、プール、多目的コート、運動場を備えます。
ロケーション
ノースポイントは1997年、ネグロス初の完全統合型計画コミュニティとして開発が始まった200ヘクタールのエステートで、ジ・エンクレーブスはその一角を占めます。プロジェクト・ブリーフによれば、タリサイ市街まで5分(2km)、バコロド市街とバコロド・シライ空港まで15分(6kmと12km)、キャピトル・セントラルまで10分(5km)、BREDCO港まで20分(7km)、ニュー・ガバメント・センターまで25分(8km)。ヴィレッジのゲートは2か所で、ノースポイント・スパインロード側とアシャナ・プランタジオーネ道路側にあります。南側はマタバアン川に接し、洪水対策としてマスタープランで3~4メートルのセットバックが定められています。
ハイライト
- 33ヘクタールに595区画、1ヘクタールあたり約18区画。面積は250~450平方メートル、平均295平方メートル
- 中庭コンセプトはアヤラランドのビサヤ・ミンダナオ物件で初。62パーセントの区画が149~518平方メートルの緑地に面する
- 敷地の15パーセントにあたる5.2ヘクタールを植栽されたオープンスペースとして確保
- マタバアン川に面した立地。約2ヘクタールのアメニティパークとクラブハウスが中心
- 一部の区画は背後に隣接区画がなく、前面にエンクレーブ・ガーデン、背面に3メートルのイーズメントを挟んで幹線道路が位置する
- 区画区分は4種類:グリーンビュー、グリーンウェイ、エンクレーブ、グリーン
- バコロド市街およびバコロド・シライ空港まで15分、タリサイ市街まで5分
周辺
- ザ・ディストリクト・ノースポイント
- アヤラ・ノースポイント・テクノハブ
- マラパラ・ゴルフクラブ
- セント・ラ・サール大学
- リバーサイド・メディカルセンター
- ザ・ドクターズ・ホスピタル
- キャピトル・セントラル
- BREDCO港
- バコロド・シライ空港
