项目概览
The Enclaves 是 Ayala Land Premier 位于西内格罗斯省塔利塞市 North Point(200 公顷综合规划社区)内的 33 公顷住宅村。其中庭式规划为 Ayala Land 在米沙鄢与棉兰老地区项目中的首例,595 个地块中有 62% 环绕 149 至 518 平方米的绿地布置。地块面积 250 至 450 平方米,平均 295 平方米,地势较为平坦,整体采用亚洲当代风格。社区面朝 Matab-ang 河,并将占地 15% 的 5.2 公顷辟为景观开放空间。中心为约两公顷的临河休闲公园,设会所、泳池、多功能球场与运动场。
位置
North Point 于 1997 年启动,是内格罗斯首个完全一体化的综合规划社区,The Enclaves 即坐落于其 200 公顷范围之内。项目简介载明:至塔利塞市区 5 分钟(2 公里),至巴科洛德市区与巴科洛德-锡莱机场 15 分钟(6 公里与 12 公里),至 Capitol Central 10 分钟(5 公里),至 BREDCO 港 20 分钟(7 公里),至新政府中心 25 分钟(8 公里)。社区设两处大门,分别朝向 Northpoint Spine 路与 Asyana-Plantazione 路。南侧以 Matab-ang 河为界,总体规划中留有 3 至 4 米退界以降低洪水风险。
亮点
- 33 公顷共 595 个地块,约每公顷 18 个,面积 250 至 450 平方米,平均 295 平方米
- 中庭理念为 Ayala Land 在米沙鄢与棉兰老项目中的首例,62% 地块面朝 149 至 518 平方米绿地
- 5.2 公顷(占场地 15%)辟为景观开放空间
- 临 Matab-ang 河而建,以约两公顷的休闲公园与会所为核心
- 部分地块后方无相邻地块,前有 enclave 花园,后为设 3 米地役界的主路
- 四类地块划分:Greenview、Greenway、Enclave 与 Green
- 至巴科洛德市区与巴科洛德-锡莱机场 15 分钟,至塔利塞市区 5 分钟
周边
- The District North Point
- Ayala North Point Technohub
- Marapara 高尔夫俱乐部
- 圣拉萨尔大学
- Riverside 医疗中心
- The Doctor's 医院
- Capitol Central
- BREDCO 港
- 巴科洛德-锡莱机场
