从新加坡购买 Alveo 物业:税务与流程指南

新加坡的菲律宾专业人士是人均购买率最高的群体。SGD 收入、与马尼拉同时区、强金融联系。多在金融、科技、物流领域,预算 ₱15M-₱50M。常选 Astela、Mergent、Park East。

流程

在菲律宾驻新加坡大使馆(20 Nassim Road)办理 SPA,等待 2-3 周。OFW 享 Pag-IBIG。BPI 新加坡分行可凭 SGD 收入证明协助菲律宾住房贷款。

税务

新加坡不对海外来源租金收入征税;菲律宾对非居民出租人源泉征收 25%,扣除支出后实际约 15-18%。

提示

夫妻同在新加坡常见,多采用共有产权。仅一方登记时,另一方需签放弃书。