海外菲律宾人(OFW)购房的特别授权书(SPA)

SPA 是什么

经公证的授权书,授予指定代理人就特定交易签字的权限。非空白授权,需明确范围。

办理地点

世界各地菲律宾使领馆,经领事认证。

指定人选

马尼拉的可信家人或朋友。避免指定销售代理(利益冲突)。

应包含的范围

买卖合同签署、Pag-IBIG / 银行贷款手续、CCT 接收、税款缴纳、单位交付接收、最终买卖契约签署。

步骤

起草 → 预约使领馆 → 携证件签署 → 缴纳领事费用(约 25-30 美元) → 领取公证原件。

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